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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 210 m²

Flayosc (83780)
880 000 € Référence 3944

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE SOGIP A 4km du village de Flayosc, superbe villa traditionnelle de 210m² environ composée d'un vaste séjour de 68m² , cuisine équipée, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 suites parentales. double Garage et dépendances. Vastes terrasses en travertin couvertes et non couvertes avec superbe piscine à débordement sur un terrain clos de plus de 4000m².

Cette solide bâtisse est composée au rez-de-chaussée : d' un vaste hall de 17m², séjour avec plafond cathédrale de 68m², cuisine équipée de 13m² avec arrière cuisine , wc, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc le tout de 20m². A l'étage une grande mezzanine servant de bureau/bibliothèque de 39m², patio, une chambre avec placards et salle d'eau de 19m², un wc, une chambre avec terrasse, dressing et salle d'eau de 24m².

Garage double de 52m² avec son atelier et une cave. Terrain de boules et divers abris jardin.

Des terrasses en travertin couvertes et non couvertes entourent la villa et sa superbe piscine à débordement. Le terrain est clos planté d'espèces méridionales, de figuiers, de chênes et son oliveraie productive. Un bel espace parking avec son portail automatique.

Très belles prestations récentes : menuiseries et volets en aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur ...

La maison orientée sud offre une belle vue dégagée sans vis à vis. Elle est en parfait état d'entretien et entièrement climatisée.

Une superbe propriété sur le secteur de Flayosc ! A ne pas manquer.

SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • terrain 4 130 m²
  • séjour 68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 880 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 560 €

Calcul des mensualités

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